Lézat-sur-Lèze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lézat-sur-Lèze
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 24% sous la médiane française. 896 €/m² en appartement, 1 784 €/m² en maison et environ 39 ventes par an. Le marché de Lézat-sur-Lèze fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 780€ |
| 2016 | 1 272€ |
| 2017 | 1 538€ |
| 2018 | 1 354€ |
| 2019 | 1 194€ |
| 2020 | 1 280€ |
| 2021 | 1 229€ |
| 2022 | 1 775€ |
| 2023 | 2 145€ |
| 2024 | 1 470€ |
| 2025 | 1 539€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Lézat-sur-Lèze est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Lézat-sur-Lèze dispose de 1 collège et 2 écoles. A partir de la seconde, direction Auterive (14 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Lézat-sur-Lèze remplit tous les critères : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios de praticiens +51% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lézat-sur-Lèze
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Lézat-sur-Lèze, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 49 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -2,2%, 7,3 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de 3,2% en six ans à Lézat-sur-Lèze. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 13 230€
13 230€ - 21 870€
21 870€ - 34 170€
> 34 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 230€ - 21 870€ | 40% | Classes populaires |
| 21 870€ - 34 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
43 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Lézat-sur-Lèze sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Lézat-sur-Lèze ne connaît quasiment pas d'épisodes de pollution. L'été est la saison la plus touchée. En pratique, les fenêtres sont ouvertes, les enfants jouent dehors, le vélo se pratique sans restriction. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Lézat-sur-Lèze, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,1%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Marie GILAMA dirige la commune.
63 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lézat-sur-Lèze
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Lézat-sur-Lèze a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 40/100. Taxe foncière à 62,5%, dette à 1 339 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lézat-sur-Lèze | 62.5% |
| Foix | 62.8% |
| Le Mas-d'Azil | 70.4% |
| Gaillac-Toulza | 47.9% |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 58.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 43% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Lézat-sur-Lèze : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 93/100. Lézat-sur-Lèze est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Lézat-sur-Lèze est conforme à 94% seulement sur 16 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Lézat-sur-Lèze en Ariège
Avec un prix médian de 1 681 €/m², Lézat-sur-Lèze reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 035 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
