Malvières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Malvières
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
944 €/m² en maison à Malvières. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Malvières affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Malvières
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Malvières vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Malvières ont progressé de 4,2% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -2,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 980€
8 980€ - 18 580€
18 580€ - 37 890€
> 37 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 980€ - 18 580€ | 40% | Classes populaires |
| 18 580€ - 37 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement
L'hiver occupe une large part de l'année à Malvières : 85 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 15 jours au-dessus de 30°C. 1 945 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Malvières respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Malvières, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,8% des suffrages. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Claude BONNEBOUCHE dirige la commune. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Malvières
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Malvières. La taxe foncière à 45,4%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 796 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Malvières | 45.4% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Craponne-sur-Arzon | 57.9% |
| Le Puy-en-Velay | 64.0% |
| Arlanc | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre est en cours à Malvières : 64% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Malvières est conforme à 90% seulement sur 10 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Malvières en Haute-Loire
Avec un prix médian de 944 €/m², Malvières reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 141 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Chaise-Dieu
Dore-l'Église
Arlanc
Craponne-sur-Arzon
Sauvessanges
Saint-Georges-Lagricol
Marsac-en-Livradois