Montclar-sur-Gervanne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montclar-sur-Gervanne
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est 12% sous la médiane française. À Montclar-sur-Gervanne (2 120 €/m² en maison), le volume modéré (environ 2 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 403€ |
| 2018 | 2 713€ |
| 2019 | 2 083€ |
| 2021 | 2 304€ |
| 2022 | 2 281€ |
| 2023 | 2 021€ |
| 2024 | 2 566€ |
Au prix moyen du marché à Montclar-sur-Gervanne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 120 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Montclar-sur-Gervanne n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montclar-sur-Gervanne
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Montclar-sur-Gervanne gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 49 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 44,2%, +10,6 pts vs le département.
+9,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Montclar-sur-Gervanne se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Les revenus (20 720 €/an, 10% sous la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 9,5%, -6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 680€
10 680€ - 20 720€
20 720€ - 40 540€
> 40 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 680€ - 20 720€ | 40% | Classes populaires |
| 20 720€ - 40 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
48 jours de gel, 52 jours de forte chaleur : Montclar-sur-Gervanne vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 005 heures de soleil par an. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Montclar-sur-Gervanne fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Montclar-sur-Gervanne, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Laurent SAYN), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Le Pen recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montclar-sur-Gervanne
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Montclar-sur-Gervanne a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 51/100. Taxe foncière à 45,7%, dette à 1 320,74 €/habitant. Investissement de 202 euros par habitant, -916 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 598 € de plus, soit 1 321 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montclar-sur-Gervanne | 45.7% |
| Livron-sur-Drôme | 51.0% |
| Mirabel-et-Blacons | 51.8% |
| Saillans | 45.2% |
| Valence | 53.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Montclar-sur-Gervanne est bien raccordée en fibre (86%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Montclar-sur-Gervanne est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (3.09 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montclar-sur-Gervanne en Drôme
Avec un prix médian de 2 120 €/m², Montclar-sur-Gervanne reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 677 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mirabel-et-Blacons
Saillans
Piégros-la-Clastre
Aouste-sur-Sye
Vaunaveys-la-Rochette
Crest
Saou