Montgru-Saint-Hilaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montgru-Saint-Hilaire
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
À Montgru-Saint-Hilaire (1 230 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
Au prix moyen du marché à Montgru-Saint-Hilaire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 230 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Montgru-Saint-Hilaire, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montgru-Saint-Hilaire
Les seniors pèsent lourd, la commune a vieilli
L'âge médian à Montgru-Saint-Hilaire dépasse la moyenne nationale de -2 ans. Les ouvriers restent la première CSP malgré le poids des seniors (33%). Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,3%, 11,4 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 5% sous la moyenne nationale, pauvreté à 10% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Montgru-Saint-Hilaire convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -20 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 160€
11 160€ - 22 010€
22 010€ - 37 990€
> 37 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 160€ - 22 010€ | 40% | Classes populaires |
| 22 010€ - 37 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Montgru-Saint-Hilaire bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 12% en dessous de la moyenne nationale, 43 jours de gel, 758 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Montgru-Saint-Hilaire. Macron en tête au premier tour (31,3%), 65.22% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -27 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montgru-Saint-Hilaire
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances de Montgru-Saint-Hilaire ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 45,5% et dette à 620 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 50,1%, +32,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montgru-Saint-Hilaire | 45.5% |
| Neuilly-Saint-Front | 52.4% |
| Coincy | 50.9% |
| Laon | 65.6% |
| Oulchy-le-Château | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Montgru-Saint-Hilaire. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Montgru-Saint-Hilaire dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Montgru-Saint-Hilaire.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Montgru-Saint-Hilaire en Aisne
Avec un prix médian de 1 230 €/m², Montgru-Saint-Hilaire reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 504 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Oulchy-le-Château
Neuilly-Saint-Front
Coincy
Épaux-Bézu
Bézu-Saint-Germain
La Ferté-Milon
Fère-en-Tardenois