Peynier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Peynier
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Peynier se positionne au-dessus de la moyenne avec 4 055 €/m² en appartement, 4 486 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 62 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 753€ |
| 2016 | 3 467€ |
| 2017 | 3 546€ |
| 2018 | 3 586€ |
| 2019 | 3 043€ |
| 2020 | 3 352€ |
| 2021 | 3 601€ |
| 2022 | 4 366€ |
| 2023 | 3 980€ |
| 2024 | 4 402€ |
| 2025 | 4 305€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Climat sécuritaire plutôt serein à Peynier, avec des taux de délinquance 31% en dessous de la moyenne française. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Peynier dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Rousset (5,5 km). Densité d'établissements scolaires 74% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Peynier remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 8 dentistes, avec des ratios de praticiens +17% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Peynier
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Peynier gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 49,7%, +12 pts vs le département.
+20,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Peynier, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 29 250 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 210€
16 210€ - 29 250€
29 250€ - 53 080€
> 53 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 210€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 210€ - 29 250€ | 40% | Classes populaires |
| 29 250€ - 53 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
69 jours de forte chaleur dont 24 au-dessus de 35°C. Les étés à Peynier sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 50% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peynier fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 20 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Peynier. Après un élu divers depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Christian BURLE dirige désormais la commune. Au national, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
74 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Peynier
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Peynier porte une dette de 2 305 €/hab, qu'il faudrait 1,9 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 432 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Peynier | 53.7% |
| Belcodène | 62.4% |
| La Bouilladisse | 56.8% |
| Marseille | 66.4% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +56% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Peynier va au-delà des courses : boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Peynier bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 96/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Peynier est conforme à 96% sur 25 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Peynier en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Peynier oscillent entre 3 879 et 4 679 €/m², contre 4 306 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
