Rieux-de-Pelleport
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rieux-de-Pelleport
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 18,3%, parmi les plus élevés. Combiné à 658 €/m² en appartement, 1 825 €/m² en maison et environ 15 ventes par an, Rieux-de-Pelleport offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 972€ |
| 2016 | 1 443€ |
| 2017 | 1 051€ |
| 2018 | 1 376€ |
| 2019 | 1 762€ |
| 2020 | 1 467€ |
| 2021 | 1 704€ |
| 2022 | 1 914€ |
| 2023 | 2 192€ |
| 2024 | 1 944€ |
| 2025 | 1 615€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Rieux-de-Pelleport dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pamiers (7,9 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Rieux-de-Pelleport. Le médecin le plus proche est à Benagues (2.4 km), la pharmacie la plus proche à Varilhes (2.7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rieux-de-Pelleport
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Rieux-de-Pelleport avance sans à-coups : 29% de jeunes, 19% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -1,4%, 6,5 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Rieux-de-Pelleport (8,6%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 400 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 100%, +90,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 890€
7 890€ - 22 400€
22 400€ - 39 070€
> 39 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 890€ - 22 400€ | 40% | Classes populaires |
| 22 400€ - 39 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Rieux-de-Pelleport se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 961 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
L'air à Rieux-de-Pelleport figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Rieux-de-Pelleport depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de René GARCIA. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rieux-de-Pelleport
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Rieux-de-Pelleport applique une taxe foncière de 64%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (11,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 316 euros par habitant, -450 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rieux-de-Pelleport | 64.0% |
| Foix | 62.8% |
| Saint-Jean-du-Falga | 55.5% |
| Varilhes | 62.1% |
| Muret | 61.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Varilhes (2,7 km), gymnase à Varilhes (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Rieux-de-Pelleport dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Varilhes (2,7 km)) ni de gare sur la commune. Densité commerciale 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Le fixe est bien couvert à Rieux-de-Pelleport avec 100% de fibre. 2 opérateurs mobiles présents dont certains en 5G, pour un score global de 92/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Rieux-de-Pelleport. Nitrates à 3.57 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Rieux-de-Pelleport en Ariège
Les prix immobiliers autour de Rieux-de-Pelleport oscillent entre 1 550 et 1 942 €/m², contre 1 797 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
