Rochebaudin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rochebaudin
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Rochebaudin se situe dans la moyenne nationale avec 1 575 €/m² en appartement, 1 849 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 2 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Rochebaudin, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rochebaudin
Population de retraités et démographie en léger recul
À Rochebaudin, les retraités dominent la sociologie locale (39% de la population active). L'âge médian de 51 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -1,7%, 7,7 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 8% sous la moyenne nationale, pauvreté à 17% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Rochebaudin convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 8 450€
8 450€ - 21 320€
21 320€ - 40 970€
> 40 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 450€ - 21 320€ | 40% | Classes populaires |
| 21 320€ - 40 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Rochebaudin oscille entre des hivers froids (53 j de gel) et des étés chauds (50 j au-dessus de 30°C). 914 mm de pluie. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Rochebaudin est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Charles DAUBAS dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (40,2% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
80 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rochebaudin
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Rochebaudin fait partie des communes les moins imposées (30,3% vs ~48% en médiane). La dette (1 346 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 1 646 euros par habitant, +991 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rochebaudin | 30.3% |
| La Bégude-de-Mazenc | 34.6% |
| Dieulefit | 37.4% |
| Montélimar | 50.7% |
| Valence | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Rochebaudin couvre les besoins standards.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Rochebaudin affiche 91% de conformité sur 11 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 90.9/100.
Communes proches de Rochebaudin en Drôme
Avec un prix médian de 1 781 €/m², Rochebaudin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 387 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Pont-de-Barret
Charols
Le Poët-Laval
Dieulefit
Puy-Saint-Martin
La Bégude-de-Mazenc
Cléon-d'Andran