Rochechinard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rochechinard
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Rochechinard (2 240 €/m² en maison), le volume modéré (environ 1 vente par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Rochechinard, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rochechinard
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Rochechinard gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 52 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+23,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Rochechinard colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 680 €/an, chômage de 7,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 130€
10 130€ - 21 680€
21 680€ - 37 110€
> 37 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 130€ - 21 680€ | 40% | Classes populaires |
| 21 680€ - 37 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
44 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Rochechinard sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 18% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Rochechinard se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Rochechinard, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,1%). En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Claude ANTELME dirige la commune.
80 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rochechinard
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Rochechinard est faible (33,6%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (597 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette de 369 euros par habitant, -257 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rochechinard | 33.6% |
| Hostun | 42.6% |
| Saint-Jean-en-Royans | 42.5% |
| Valence | 53.6% |
| Grenoble | 76.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Rochechinard bénéficie de la fibre à 88% et d'une bonne couverture 4G (76%), pour un score global de 84/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Rochechinard. Nitrates à 3.25 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Rochechinard en Drôme
Les prix immobiliers autour de Rochechinard oscillent entre 1 857 et 2 682 €/m², contre 2 240 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Nazaire-en-Royans
Hostun
La Baume-d'Hostun
Oriol-en-Royans
Saint-Jean-en-Royans
Saint-Thomas-en-Royans
Eymeux