Saint-Frézal-d'Albuges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Frézal-d'Albuges
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 54% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Frézal-d'Albuges reste calme : environ 1 vente par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Saint-Frézal-d'Albuges, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Frézal-d'Albuges
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Saint-Frézal-d'Albuges est en légère hausse, avec un âge médian de 47 ans et 26% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,1%, +5,9 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Frézal-d'Albuges tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 430€
8 430€ - 19 940€
19 940€ - 34 800€
> 34 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 430€ - 19 940€ | 40% | Classes populaires |
| 19 940€ - 34 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Saint-Frézal-d'Albuges vit sous un climat de montagne : neige régulière et 90 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Frézal-d'Albuges. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Saint-Frézal-d'Albuges ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 27,1%). La mairie est à un élu divers.
68 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Frézal-d'Albuges
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Saint-Frézal-d'Albuges atteint 43,3% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 29,7% de ce total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Frézal-d'Albuges | 43.3% |
| Alès | 76.0% |
| Mont Lozère et Goulet | 51.8% |
| Langogne | 60.4% |
| Mende | 66.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 89% (France : 76%), bonne couverture 4G (71%). Saint-Frézal-d'Albuges couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Frézal-d'Albuges bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.58 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Frézal-d'Albuges en Lozère
Avec un prix médian de 1 115 €/m², Saint-Frézal-d'Albuges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 610 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mont Lozère et Goulet
Châteauneuf-de-Randon
Badaroux
Langogne
Villefort
Saint-Étienne-du-Valdonnez
Pradelles