Saint-Frichoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Frichoux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Frichoux (1 241 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 103€ |
| 2017 | 1 353€ |
| 2019 | 1 045€ |
| 2020 | 805€ |
| 2021 | 1 470€ |
| 2022 | 1 877€ |
| 2023 | 1 190€ |
| 2025 | 1 276€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Frichoux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 241 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Saint-Frichoux, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Frichoux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Rieux-Minervois (3,7 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Frichoux
Les habitants partent, le recul s'installe
Saint-Frichoux perd des habitants : 6,7% en moins sur dix ans. L'âge médian de 47 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 9,8% à Saint-Frichoux, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 18 660 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 36,4%, +18,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 400€
4 400€ - 18 660€
18 660€ - 37 330€
> 37 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 400€ - 18 660€ | 40% | Classes populaires |
| 18 660€ - 37 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Saint-Frichoux bénéficie d'un ensoleillement 26% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 9 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 33 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 16% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Saint-Frichoux se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Serge BÉRARD dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 74.67% au second. Macron recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Frichoux
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 99,1% de taxe foncière, Saint-Frichoux fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (38/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 445 euros par habitant, -765 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Frichoux | 99.1% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Laure-Minervois | 91.8% |
| Rieux-Minervois | 90.7% |
| Béziers | 66.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Frichoux. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Peyriac-Minervois (5,7 km), gymnase à Capendu (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Rieux-Minervois (3,7 km)
Côté commerces, Saint-Frichoux se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Rieux-Minervois (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Frichoux bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (98%), pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Frichoux. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Frichoux en Aude
Avec un prix médian de 1 241 €/m², Saint-Frichoux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 399 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rieux-Minervois
Aigues-Vives
Marseillette
Puichéric
Peyriac-Minervois
Badens
Laure-Minervois
