Saint-Germain-la-Ville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-la-Ville
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en appartement a augmenté de 7% en cinq ans. À Saint-Germain-la-Ville (660 €/m² en appartement, 1 693 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 026€ |
| 2016 | 1 639€ |
| 2017 | 1 745€ |
| 2018 | 1 474€ |
| 2019 | 1 568€ |
| 2020 | 1 638€ |
| 2021 | 1 866€ |
| 2022 | 1 704€ |
| 2023 | 1 696€ |
| 2024 | 1 681€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Germain-la-Ville. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Germain-la-Ville. La scolarisation passe par Vésigneul-sur-Marne, à 1,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-la-Ville
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Saint-Germain-la-Ville, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 48 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 1,6%, +1,6 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le revenu médian à Saint-Germain-la-Ville dépasse la moyenne nationale de 12%. Le chômage (7%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 020€
15 020€ - 25 940€
25 940€ - 43 650€
> 43 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 020€ - 25 940€ | 40% | Classes populaires |
| 25 940€ - 43 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Germain-la-Ville se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 743 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Denis LESAINT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.4% au second.
66 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-la-Ville
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Saint-Germain-la-Ville fait partie des communes les moins imposées (33,9% vs ~48% en médiane). La dette (474 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 306 euros par habitant, -150 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-la-Ville | 33.9% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Courtisols | 31.5% |
| Saint-Memmie | 52.2% |
| Sarry | 47.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Germain-la-Ville. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Memmie (7,8 km), gymnase à Sarry (5,1 km). Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Saint-Germain-la-Ville dispose de boulangeries, bureaux de poste, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Pogny (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Germain-la-Ville. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Germain-la-Ville. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Germain-la-Ville en Marne
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-la-Ville oscillent entre 1 548 et 2 397 €/m², contre 1 599 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Moncetz-Longevas
Pogny
Sarry
Mairy-sur-Marne
Saint-Memmie
La Chaussée-sur-Marne
Châlons-en-Champagne
