Saint-Jean-aux-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-aux-Bois
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Saint-Jean-aux-Bois. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 688€ |
| 2019 | 891€ |
| 2024 | 1 193€ |
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Saint-Jean-aux-Bois, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-aux-Bois
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Saint-Jean-aux-Bois est marqué par les retraités, première CSP à 44%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -33,6%, 30,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À l'échelle d'un village comme Saint-Jean-aux-Bois, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 16 500 €/an reflète la fragilité du tissu local. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +12,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 16 500€
16 500€ - 38 200€
> 38 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 16 500€ | 40% | Classes populaires |
| 16 500€ - 38 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Jean-aux-Bois ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 46 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 115 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Ouvrier qualifié de type artisanal
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-aux-Bois
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 594,13 €/habitant de dette, Saint-Jean-aux-Bois fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 55,7% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de -6,0%, -27,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 594 € de plus, soit 594 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-aux-Bois | 55.7% |
| Charleville-Mézières | 65.6% |
| Maubert-Fontaine | 48.5% |
| Signy-l'Abbaye | 43.6% |
| Reims | 55.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Saint-Jean-aux-Bois bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Jean-aux-Bois dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Jean-aux-Bois en Ardennes
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-aux-Bois oscillent entre 748 et 1 390 €/m², contre 966 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
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Signy-l'Abbaye
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Auvillers-les-Forges