Saint-Just
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Just
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Saint-Just (1 090 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 996€ |
| 2020 | 456€ |
| 2022 | 703€ |
| 2023 | 1 064€ |
| 2024 | 850€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-Just, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Just dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Arlanc (7,2 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Just
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Saint-Just, les retraités dominent la sociologie locale (29% de la population active). L'âge médian de 59 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,8%, 17,9 pts vs le département.
40% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Les revenus à Saint-Just ont progressé de -1,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 200€
8 200€ - 21 690€
21 690€ - 36 220€
> 36 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 200€ - 21 690€ | 40% | Classes populaires |
| 21 690€ - 36 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
L'hiver occupe une large part de l'année à Saint-Just : 62 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 24 jours au-dessus de 30°C. 1 907 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Une saison plombe le bilan de Saint-Just. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (François CHAUTARD), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Just
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Saint-Just investit 846 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 578 €/hab et 34,8% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 48%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Just | 48.0% |
| Ambert | 57.8% |
| Arlanc | 52.6% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Marsac-en-Livradois | 48.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Arlanc (7,2 km), gymnase à Arlanc (7,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Just. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Arlanc (7,2 km), gymnase à Arlanc (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à Saint-Just, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Chaumont-le-Bourg (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Just, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Arlanc à 8 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-Just. Nitrates à 8.79 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Just en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Saint-Just oscillent entre 935 et 1 618 €/m², contre 1 090 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Marsac-en-Livradois
Arlanc
Sauvessanges
Dore-l'Église
Saint-Ferréol-des-Côtes
Usson-en-Forez
Ambert