Saint-Médard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Médard
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Saint-Médard. Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 931€ |
| 2017 | 1 026€ |
| 2019 | 1 002€ |
| 2021 | 733€ |
| 2022 | 1 283€ |
| 2023 | 1 750€ |
| 2024 | 1 547€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Médard affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Médard ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Barbezieux-Saint-Hilaire (3,4 km). Pour le collège, direction Barbezieux-Saint-Hilaire (3,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Médard
Les habitants partent, le recul s'installe
3,5% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Médard. 26% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Médard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 800 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 8 730€
8 730€ - 21 800€
21 800€ - 38 970€
> 38 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 730€ - 21 800€ | 40% | Classes populaires |
| 21 800€ - 38 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Saint-Médard a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (8 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Médard reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Médard est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.41% au second tour 2022 (France : 41,5%).
59 ans • Ouvrier agricole
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Médard
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Médard investit 259 €/hab. Le reste du profil financier (dette 358 €/hab, taux 55,2%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 15,7%, -11,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Médard | 55.2% |
| Angoulême | 72.8% |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 59.3% |
| Bellevigne | 49.9% |
| Saintes | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Barbezieux-Saint-Hilaire (3,4 km), gymnase à Barbezieux-Saint-Hilaire (3,4 km). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boucheries, garages auto, Saint-Médard couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Barbezieux-Saint-Hilaire (3,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Médard. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Médard sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Médard en Charente
Avec un prix médian de 1 052 €/m², Saint-Médard reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 237 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Barbezieux-Saint-Hilaire
Bellevigne
Barret
Val des Vignes
Lignières-Ambleville
Montmérac
Reignac