Sept-Saulx
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sept-Saulx
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Sept-Saulx (2 233 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 34%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 472€ |
| 2016 | 1 885€ |
| 2017 | 1 486€ |
| 2018 | 2 095€ |
| 2019 | 2 037€ |
| 2020 | 1 696€ |
| 2022 | 2 082€ |
| 2023 | 2 316€ |
| 2024 | 1 969€ |
| 2025 | 2 278€ |
Au prix moyen du marché à Sept-Saulx. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 233 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Sept-Saulx dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Verzy (7,6 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sept-Saulx
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Sept-Saulx ne cesse de grandir. L'âge médian de 36 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 38,9%, +13,1 pts vs le département.
+16,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Sept-Saulx (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 050 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 23,8%, +5,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 570€
6 570€ - 25 050€
25 050€ - 46 610€
> 46 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 570€ - 25 050€ | 40% | Classes populaires |
| 25 050€ - 46 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Le manque de pluie caractérise le climat de Sept-Saulx : 677 mm par an. Les étés comptent 18 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Sept-Saulx est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.14% au second tour 2022 (France : 41,5%).
73 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sept-Saulx
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Pas de signal fort sur les finances de Sept-Saulx. La taxe foncière à 45,8%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 570,37 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 1 332 € de plus, soit 1 570 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sept-Saulx | 45.8% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Livry-Louvercy | 63.6% |
| Reims | 55.3% |
| Val-de-Vesle | 47.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Mourmelon-le-Grand (9,0 km), gymnase à Mourmelon-le-Petit (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Sept-Saulx dispose de bureaux de poste, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Mourmelon-le-Petit (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Sept-Saulx. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 46% de conformité physico-chimique, Sept-Saulx affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Sept-Saulx.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Sept-Saulx en Marne
À 2 233 €/m², Sept-Saulx se situe au-dessus de la moyenne locale (2 003 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Mourmelon-le-Petit
Villers-Marmery
Val-de-Vesle
Livry-Louvercy
Beaumont-sur-Vesle
Verzy
Mourmelon-le-Grand