Servon-Melzicourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Servon-Melzicourt
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Servon-Melzicourt. Rendement locatif brut estimé à 10,7%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Servon-Melzicourt affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Servon-Melzicourt
Le profil démographique a basculé côté seniors
29% de seniors et un âge médian de 49 ans : Servon-Melzicourt a une population un peu plus âgée que la moyenne. La population recule de 2,5% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -25%, 24,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le revenu médian à Servon-Melzicourt atteint 18 280 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -18,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 960€
8 960€ - 18 280€
18 280€ - 37 790€
> 37 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 960€ - 18 280€ | 40% | Classes populaires |
| 18 280€ - 37 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Servon-Melzicourt ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 46 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 823 mm de pluie par an. Parmi les 20% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Servon-Melzicourt est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.38% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50% pour le RN.
49 ans • Ouvrier qualifie manutention, magasinage, transport
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Servon-Melzicourt
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Servon-Melzicourt investit 423 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 103 €/habitant, taux 39,6%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Servon-Melzicourt | 39.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Sainte-Menehould | 48.8% |
| Clermont-en-Argonne | 53.5% |
| Verdun | 59.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Servon-Melzicourt dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Servon-Melzicourt sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Servon-Melzicourt en Marne
Les prix immobiliers autour de Servon-Melzicourt oscillent entre 647 et 1 239 €/m², contre 954 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.
Vienne-le-Château
Varennes-en-Argonne
Sainte-Menehould
Les Islettes
Grandpré
Sommepy-Tahure
Clermont-en-Argonne