Téteghem-Coudekerque-Village
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Téteghem-Coudekerque-Village
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 16%. À Téteghem-Coudekerque-Village, le volume soutenu (environ 98 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 023 €/m² en appartement, 2 512 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 510€ |
| 2016 | 2 044€ |
| 2017 | 2 251€ |
| 2018 | 2 018€ |
| 2019 | 2 092€ |
| 2020 | 2 069€ |
| 2021 | 2 403€ |
| 2022 | 2 502€ |
| 2023 | 2 807€ |
| 2024 | 2 723€ |
| 2025 | 2 799€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 023 €/m².
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Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Téteghem-Coudekerque-Village se classe dans le top 1% des communes les plus sûres de sa catégorie. Un profil très favorable sur l'ensemble des indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Téteghem-Coudekerque-Village dispose de 3 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Coudekerque-Branche (3,4 km). Densité d'établissements scolaires 67% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Téteghem-Coudekerque-Village compte 5 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-36%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Téteghem-Coudekerque-Village
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Téteghem-Coudekerque-Village est en légère hausse, avec un âge médian de 48 ans et 34% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le profil économique de Téteghem-Coudekerque-Village surprend. Le chômage atteint 8,4%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 26 490 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de pauvreté de 8%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 540€
14 540€ - 26 490€
26 490€ - 46 390€
> 46 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 540€ - 26 490€ | 40% | Classes populaires |
| 26 490€ - 46 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Téteghem-Coudekerque-Village se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Téteghem-Coudekerque-Village, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (33,9%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Michel PESCH (LDVC) dirige la commune. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Téteghem-Coudekerque-Village
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Téteghem-Coudekerque-Village porte une dette de 3 170 €/habitant, qu'il faudrait 5,6 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 027 €/habitant en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Téteghem-Coudekerque-Village | 63.0% |
| Uxem | 58.5% |
| Leffrinckoucke | 77.6% |
| Lille | 63.5% |
| Dunkerque | 69.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Densité d'équipements sportifs +94% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Téteghem-Coudekerque-Village va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Téteghem-Coudekerque-Village bénéficie d'une couverture fibre très large (93%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Téteghem-Coudekerque-Village est conforme à 100% sur 20 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 35 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Téteghem-Coudekerque-Village en Nord
À 2 543 €/m², Téteghem-Coudekerque-Village se situe au-dessus de la moyenne locale (2 160 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Uxem
Leffrinckoucke
Coudekerque-Branche
Hoymille
Bergues
Cappelle-la-Grande
Warhem
