Tortebesse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Tortebesse
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Tortebesse. Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tortebesse affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Tortebesse
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 4,3% par an à Tortebesse, bien au-dessus de la moyenne. 21% de jeunes et un âge médian de 49 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+42,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Tortebesse se situe à 6,7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 190 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de pauvreté de 17,4%, +5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 660€
9 660€ - 20 190€
20 190€ - 34 270€
> 34 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 660€ - 20 190€ | 40% | Classes populaires |
| 20 190€ - 34 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Tortebesse reçoit 1 180 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 885 heures de soleil. Le gel (62 jours) et la neige (17 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. À Tortebesse, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 10 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Gilles BOULAY dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 50.91% contre 49.09% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
65 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Tortebesse
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Tortebesse : une taxe foncière de 32,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (514 €/hab) et l'épargne (47,1%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Tortebesse | 32.5% |
| Bromont-Lamothe | 38.8% |
| Chapdes-Beaufort | 39.1% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 36.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Tortebesse, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Bourg-Lastic à 10.8 km (91% fibre, 5G).
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Tortebesse est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (9.7 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Tortebesse en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 901 €/m², Tortebesse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 355 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gelles
Bourg-Lastic
Saint-Sauves-d'Auvergne
Rochefort-Montagne
La Goutelle
Pontaumur
Saint-Bonnet-près-Orcival
