Uzès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Uzès
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 62% au-dessus de la médiane française. À Uzès, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 392 €/m² en appartement, 3 761 €/m² en maison), porté par environ 192 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 428€ |
| 2016 | 2 546€ |
| 2017 | 2 697€ |
| 2018 | 2 579€ |
| 2019 | 2 792€ |
| 2020 | 2 788€ |
| 2021 | 3 162€ |
| 2022 | 3 297€ |
| 2023 | 3 517€ |
| 2024 | 3 507€ |
| 2025 | 3 645€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Uzès connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
Uzès propose 4 lycées dont filière générale, 4 collèges et 6 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Uzès remplit tous les critères : 14 médecins, 4 pharmacies et 26 dentistes, avec des ratios de praticiens +88% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Uzès
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Uzès est marqué par les retraités, première CSP à 45%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,6%, 6,6 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Le chômage atteint 9,5% à Uzès, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi.
Distribution par tranche
< 10 380€
10 380€ - 20 910€
20 910€ - 40 640€
> 40 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 380€ - 20 910€ | 40% | Classes populaires |
| 20 910€ - 40 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Uzès : 71 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 38 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 848 mm de pluie par an.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Uzès, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Uzès. Après le centre depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Jean-Luc CHAPON dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
84 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Uzès
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Pour une commune de cette taille, 1 523 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Uzès prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 799 euros par habitant, +1 118 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Uzès | 62.6% |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 58.4% |
| Nîmes | 65.7% |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 59.0% |
| Saint-Siffret | 55.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. L'une des rares communes du département à disposer d'un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 115 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Uzès offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. Densité commerciale +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Uzès. Nitrates à 7.01 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Uzès en Gard
Les prix immobiliers autour d'Uzès oscillent entre 2 958 et 4 005 €/m², contre 3 554 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Arpaillargues-et-Aureillac
Saint-Maximin
Saint-Siffret
Montaren-et-Saint-Médiers
Saint-Quentin-la-Poterie
Blauzac
Serviers-et-Labaume