Varennes-sur-Morge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Varennes-sur-Morge
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Varennes-sur-Morge se situe dans la moyenne nationale avec 912 €/m² en appartement, 2 299 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 6 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 792€ |
| 2016 | 1 672€ |
| 2017 | 1 071€ |
| 2018 | 1 606€ |
| 2020 | 2 366€ |
| 2021 | 1 910€ |
| 2022 | 1 543€ |
| 2023 | 2 589€ |
| 2024 | 2 731€ |
| 2025 | 1 758€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Varennes-sur-Morge, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Varennes-sur-Morge ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Le Cheix (1,7 km). Pour le collège, direction Riom (7 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Varennes-sur-Morge
Les ménages s'installent, la population progresse
Varennes-sur-Morge est une commune résidentielle en croissance (+3,9% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne. Part des 65+ : 15,5%, 9,8 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Varennes-sur-Morge se distingue par un revenu médian de 27 060 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 370€
12 370€ - 27 060€
27 060€ - 43 830€
> 43 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 370€ - 27 060€ | 40% | Classes populaires |
| 27 060€ - 43 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
45 jours de gel, 38 jours de forte chaleur : Varennes-sur-Morge vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 980 heures de soleil par an. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Varennes-sur-Morge affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Varennes-sur-Morge se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 32,4% au premier tour, puis l'emporte avec 57.02% au second. Jean-François MEYER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Varennes-sur-Morge
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Varennes-sur-Morge investit 589 €/hab avec une dette de 1 233 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Varennes-sur-Morge | 47.6% |
| Aubiat | 46.6% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Chambaron sur Morge | 49.8% |
| Riom | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Riom (7,0 km), gymnase à Ennezat (5,4 km)
Aucun équipement sportif recensé à Varennes-sur-Morge. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Riom (7,0 km), gymnase à Ennezat (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Varennes-sur-Morge dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Le Cheix (1,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Varennes-sur-Morge bénéficie de la fibre à 97% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Varennes-sur-Morge sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Varennes-sur-Morge en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Varennes-sur-Morge oscillent entre 1 848 et 2 614 €/m², contre 2 222 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Le Cheix
Pessat-Villeneuve
Martres-sur-Morge
Clerlande
Chambaron sur Morge
Ennezat
Aubiat
