Vendegies-au-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vendegies-au-Bois
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Vendegies-au-Bois (1 486 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 495€ |
| 2016 | 1 455€ |
| 2017 | 1 128€ |
| 2018 | 1 094€ |
| 2019 | 1 683€ |
| 2020 | 1 327€ |
| 2021 | 1 191€ |
| 2022 | 1 854€ |
| 2023 | 1 694€ |
| 2025 | 1 394€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Vendegies-au-Bois n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Vendegies-au-Bois sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Poix-du-Nord (2,7 km). Densité d'établissements scolaires +90% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Vendegies-au-Bois compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Poix-du-Nord (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Poix-du-Nord (2.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vendegies-au-Bois
Chaque recensement confirme le recul démographique
Vendegies-au-Bois perd des habitants : 3% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (43 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Vendegies-au-Bois ont progressé de 3,8% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 840€
8 840€ - 23 330€
23 330€ - 41 570€
> 41 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 840€ - 23 330€ | 40% | Classes populaires |
| 23 330€ - 41 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Vendegies-au-Bois se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 25% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Zahra GHEZZOU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.24% au second.
75 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vendegies-au-Bois
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Vendegies-au-Bois a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 56/100. Taxe foncière à 50,6%, dette à 1 146 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vendegies-au-Bois | 50.6% |
| Bousies | 58.0% |
| Lille | 63.6% |
| Poix-du-Nord | 57.4% |
| Le Quesnoy | 64.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Vendegies-au-Bois. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Solesmes (4,9 km), gymnase à Poix-du-Nord (2,7 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Vendegies-au-Bois dispose de boulangeries, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Poix-du-Nord (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Vendegies-au-Bois bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Vendegies-au-Bois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Vendegies-au-Bois en Nord
Les prix immobiliers autour de Vendegies-au-Bois oscillent entre 981 et 1 536 €/m², contre 1 486 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
