Vergheas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vergheas
Accession facilitée par les prix, mais la liquidité du bien reste à évaluer
Le prix au m² en maison est 73% sous la médiane française. À Vergheas (647 €/m² en maison), les prix bas facilitent l'entrée sur le marché. environ 1 vente par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Vergheas, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vergheas
Population de retraités et démographie en léger recul
À Vergheas, les retraités dominent la sociologie locale (54% de la population active). L'âge médian de 64 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -14,5%, 17,6 pts vs le département.
47% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
À l'échelle d'un village comme Vergheas, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 18 940 €/an reflète la fragilité du tissu local.
Distribution par tranche
< 7 580€
7 580€ - 18 940€
18 940€ - 33 070€
> 33 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 580€ - 18 940€ | 40% | Classes populaires |
| 18 940€ - 33 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vergheas se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 956 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Vergheas affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Gilles BERNARD dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (48,1% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
70 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vergheas
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Vergheas (1 773 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (1,5 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vergheas | 50.5% |
| Auzances | 57.9% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Pionsat | 60.0% |
| Saint-Éloy-les-Mines | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Vergheas, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Marcillat-en-Combraille à 16.3 km (90% fibre, 5G).
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Vergheas affiche 90% de conformité sur 10 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 90/100.
Communes proches de Vergheas en Puy-de-Dôme
Avec un prix médian de 647 €/m², Vergheas reste en dessous de la moyenne des communes voisines (943 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Auzances
Saint-Priest-des-Champs
Pionsat
Mérinchal
Saint-Gervais-d'Auvergne
Marcillat-en-Combraille
Les Ancizes-Comps