Vieux-Condé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vieux-Condé
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 41% sous la médiane française. 1 191 €/m² en appartement, 1 305 €/m² en maison et environ 89 ventes par an. Le marché de Vieux-Condé fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 263€ |
| 2016 | 1 227€ |
| 2017 | 1 168€ |
| 2018 | 1 123€ |
| 2019 | 1 138€ |
| 2020 | 1 205€ |
| 2021 | 1 365€ |
| 2022 | 1 420€ |
| 2023 | 1 347€ |
| 2024 | 1 314€ |
| 2025 | 1 282€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Le profil de sécurité de Vieux-Condé est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Vieux-Condé dispose de 2 collèges et 7 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Condé-sur-l'Escaut (3,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Vieux-Condé compte 9 médecins, 3 pharmacies et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-44%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vieux-Condé
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Vieux-Condé allie jeunesse et dynamisme. 31% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 41 ans confirme le profil. Diplômés du supérieur : 15,5%, 15,1 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À Vieux-Condé, 27% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 350 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 10 220€
10 220€ - 18 350€
18 350€ - 30 320€
> 30 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 220€ - 18 350€ | 40% | Classes populaires |
| 18 350€ - 30 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vieux-Condé ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 748 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge (forte abstention, électorat fragilisé)
Pas d'alternance à Vieux-Condé depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de David BUSTIN. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
55 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vieux-Condé
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 70,9% de taxe foncière, le taux communal (58,7%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 0%. Dette de 1 773 euros par habitant, +1 264 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vieux-Condé | 70.9% |
| Condé-sur-l'Escaut | 74.7% |
| Hergnies | 65.9% |
| Lille | 63.6% |
| Valenciennes | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Vieux-Condé couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et tennis, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Vieux-Condé va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque et un théâtre. Un bourg où le quotidien se gère localement. Un théâtre sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Vieux-Condé est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Vieux-Condé bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.8 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Communes proches de Vieux-Condé en Nord
Avec un prix médian de 1 304 €/m², Vieux-Condé reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 528 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Condé-sur-l'Escaut
Hergnies
Odomez
Bruille-Saint-Amand
Thivencelle
Fresnes-sur-Escaut
Escautpont
