Villebois-Lavalette
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villebois-Lavalette
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Villebois-Lavalette offre des prix abordables (1 182 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 14 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 170€ |
| 2016 | 1 286€ |
| 2017 | 968€ |
| 2018 | 799€ |
| 2019 | 1 094€ |
| 2020 | 1 133€ |
| 2021 | 1 418€ |
| 2022 | 1 463€ |
| 2023 | 1 350€ |
| 2024 | 922€ |
| 2025 | 1 243€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Villebois-Lavalette dispose de 1 collège et 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Puymoyen (17,1 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Villebois-Lavalette remplit tous les critères : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +124% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villebois-Lavalette
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (40%) constituent le groupe dominant à Villebois-Lavalette, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 51 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,3%, 2,6 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Équilibre apparent mais pauvreté au-dessus de la moyenne
Villebois-Lavalette colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 760 €/an, chômage de 7,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 870€
7 870€ - 21 760€
21 760€ - 36 400€
> 36 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 870€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 870€ - 21 760€ | 40% | Classes populaires |
| 21 760€ - 36 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
37 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Villebois-Lavalette sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Villebois-Lavalette se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Villebois-Lavalette, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (29,3%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Nelly VERGEZ dirige la commune.
54 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villebois-Lavalette
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 63,9% de taxe foncière, Villebois-Lavalette fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (31/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 749 euros par habitant, +428 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villebois-Lavalette | 63.9% |
| Angoulême | 72.8% |
| Dignac | 59.8% |
| Montmoreau | 63.9% |
| Mareuil en Périgord | 66.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Villebois-Lavalette dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Magnac-Lavalette-Villars (3,5 km). Densité d'équipements sportifs +46% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Villebois-Lavalette. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Villebois-Lavalette couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Villebois-Lavalette sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Villebois-Lavalette en Charente
Avec un prix médian de 1 182 €/m², Villebois-Lavalette reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 518 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
