Villeneuve-Saint-Germain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villeneuve-Saint-Germain
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 31% sous la médiane française. 1 253 €/m² en appartement, 1 668 €/m² en maison et environ 23 ventes par an. Le marché de Villeneuve-Saint-Germain fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 439€ |
| 2016 | 1 162€ |
| 2017 | 1 147€ |
| 2018 | 1 390€ |
| 2019 | 1 391€ |
| 2020 | 1 172€ |
| 2021 | 1 322€ |
| 2022 | 1 442€ |
| 2023 | 1 500€ |
| 2024 | 1 382€ |
| 2025 | 1 485€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le score de sécurité a gagné 47 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Villeneuve-Saint-Germain (2 collèges, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Soissons (2,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Villeneuve-Saint-Germain couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villeneuve-Saint-Germain
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 30% de moins de 25 ans, Villeneuve-Saint-Germain est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. Croissance 10 ans : 4,1%, +7 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Villeneuve-Saint-Germain ont progressé de 3,5% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 640€
10 640€ - 20 500€
20 500€ - 32 880€
> 32 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 640€ - 20 500€ | 40% | Classes populaires |
| 20 500€ - 32 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Villeneuve-Saint-Germain se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Villeneuve-Saint-Germain depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 49%. La mairie reste à un élu divers. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villeneuve-Saint-Germain
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (43,2%) et la TEOM (9,3%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Villeneuve-Saint-Germain (52,9%). Investissement de 641 euros par habitant, +334 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villeneuve-Saint-Germain | 52.9% |
| Laon | 65.6% |
| Soissons | 69.3% |
| Venizel | 47.1% |
| Reims | 55.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Villeneuve-Saint-Germain ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 188% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Ressons-le-Long (15,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et un théâtre et une desserte transport : Villeneuve-Saint-Germain concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. Seulement 3% des communes du département ont un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 100/100. Villeneuve-Saint-Germain est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Villeneuve-Saint-Germain présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 9 prélèvements analysés.
Communes proches de Villeneuve-Saint-Germain en Aisne
Avec un prix médian de 1 522 €/m², Villeneuve-Saint-Germain reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 716 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
