Villers-Outréaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villers-Outréaux
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² en maison est 58% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 11,7%, parmi les plus élevés. environ 21 ventes par an à Villers-Outréaux.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 750€ |
| 2016 | 738€ |
| 2017 | 847€ |
| 2018 | 838€ |
| 2019 | 1 056€ |
| 2020 | 825€ |
| 2021 | 938€ |
| 2022 | 1 141€ |
| 2023 | 860€ |
| 2024 | 875€ |
| 2025 | 1 150€ |
Au prix moyen du marché à Villers-Outréaux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 999 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Villers-Outréaux. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Villers-Outréaux (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Caudry (13,4 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-11%). Villers-Outréaux a l'offre, pas forcément la capacité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villers-Outréaux
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Villers-Outréaux a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 43 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 1,2%, +0,5 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Le tissu économique de Villers-Outréaux compte tout de même 137 entreprises, avec un taux de création de 13,9% (France : 18,6%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 10 830€
10 830€ - 19 050€
19 050€ - 32 540€
> 32 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 830€ - 19 050€ | 40% | Classes populaires |
| 19 050€ - 32 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Villers-Outréaux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 727 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Patrice QUÉVREUX dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 62.72% au second.
71 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villers-Outréaux
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (27,4%) et la TEOM (17,8%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Villers-Outréaux (52,4%). Investissement de 275 euros par habitant, -455 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villers-Outréaux | 52.4% |
| Walincourt-Selvigny | 62.4% |
| Lille | 63.5% |
| Caudry | 63.8% |
| Beaurevoir | 43.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Villers-Outréaux. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine la plus proche à Fresnoy-le-Grand (12,3 km). Densité d'équipements sportifs +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, banque, Villers-Outréaux couvre l'essentiel des courses. 16 commerces et services recensés. Densité commerciale +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Villers-Outréaux est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 86% de conformité physico-chimique, Villers-Outréaux affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villers-Outréaux en Nord
Les prix immobiliers autour de Villers-Outréaux oscillent entre 890 et 1 567 €/m², contre 999 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Gouy
Crèvecœur-sur-l'Escaut
Beaurevoir
Vendhuile
Honnecourt-sur-Escaut
Élincourt
Walincourt-Selvigny