Vraux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vraux
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 073 €/m² en maison à Vraux. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 2 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 386€ |
| 2016 | 1 244€ |
| 2017 | 1 349€ |
| 2018 | 1 528€ |
| 2019 | 1 404€ |
| 2020 | 1 055€ |
| 2022 | 1 761€ |
| 2023 | 2 262€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Vraux, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Vraux dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fagnières (10,3 km). Densité d'établissements scolaires +57% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vraux
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Vraux a un profil familial marqué : des ménages de 3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 30% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : -4,2%, 4,1 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Vraux ont progressé de 5,5% en six ans. Le revenu médian atteint 26 890 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 480€
7 480€ - 26 890€
26 890€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 480€ - 26 890€ | 40% | Classes populaires |
| 26 890€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Vraux ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 51 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 719 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Vraux est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.21% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,9% pour le RN.
57 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vraux
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Vraux sont saines sur tous les axes : dette faible (559 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (24,7%). Le score de santé financière (74/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Taxe foncière de 56,2%, +18,3 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vraux | 56.2% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Recy | 47.9% |
| Reims | 55.3% |
| Tours-sur-Marne | 36.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Fagnières (10,3 km), gymnase à Recy (6,4 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boucheries, garages auto, Vraux couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Tours-sur-Marne (9,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Vraux avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Vraux portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 0%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Vraux en Marne
Les prix immobiliers autour de Vraux oscillent entre 1 452 et 2 248 €/m², contre 2 073 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
