Ablain-Saint-Nazaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ablain-Saint-Nazaire
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Ablain-Saint-Nazaire (1 887 €/m² en maison). Tendance récente : +14,9% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 19 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 727€ |
| 2016 | 1 581€ |
| 2017 | 1 597€ |
| 2018 | 1 442€ |
| 2019 | 1 886€ |
| 2020 | 1 858€ |
| 2021 | 1 811€ |
| 2022 | 2 046€ |
| 2023 | 1 871€ |
| 2024 | 1 716€ |
| 2025 | 1 973€ |
Au prix moyen du marché à Ablain-Saint-Nazaire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 887 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Ablain-Saint-Nazaire ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Ablain-Saint-Nazaire sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bouvigny-Boyeffles (3,1 km). Densité d'établissements scolaires 60% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-13%). Ablain-Saint-Nazaire a l'offre, pas forcément la capacité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ablain-Saint-Nazaire
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,2% par an à Ablain-Saint-Nazaire, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Ablain-Saint-Nazaire ont progressé de 3,2% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités.
Distribution par tranche
< 4 430€
4 430€ - 25 590€
25 590€ - 33 210€
> 33 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 430€ - 25 590€ | 40% | Classes populaires |
| 25 590€ - 33 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Ablain-Saint-Nazaire ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 780 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Ablain-Saint-Nazaire échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,4%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Philippe VANTORRE (LNC) dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ablain-Saint-Nazaire
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Ablain-Saint-Nazaire taxe plus que la moyenne (58,5%), mais gère bien son budget : 966,93 €/habitant de dette pour le bloc communal et épargne de 24,7%. Investissement de 214 euros par habitant, -571 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 779 € de plus, soit 967 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ablain-Saint-Nazaire | 58.5% |
| Aix-Noulette | 66.8% |
| Arras | 68.6% |
| Bouvigny-Boyeffles | 66.4% |
| Lens | 75.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Ablain-Saint-Nazaire. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Liévin (5,8 km), gymnase à Aix-Noulette (2,9 km). Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Ablain-Saint-Nazaire. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Ablain-Saint-Nazaire offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
3 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Ablain-Saint-Nazaire portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 64%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Ablain-Saint-Nazaire en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour d'Ablain-Saint-Nazaire oscillent entre 1 712 et 2 068 €/m², contre 1 887 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Carency
Bouvigny-Boyeffles
Aix-Noulette
Souchez
Villers-au-Bois
Angres
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