Prix immobilier à Acy
Acy
Découvrez Acy : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 004habitants
1 620€/m²
Forces
Ville-centre proche
Vigilances
Taux de pauvreté élevé
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Acy
Découvrez Acy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 620 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Acy, dans le quart supérieur des prix du département (114e/778), sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 maisons vendus à Acy sur la dernière année, contre 11 en moyenne sur les 5 dernières années (-27%). Les loyers médians à Acy : 10 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 636 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 620 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -4% entre 2015 et 2025 (1 696 € → 1 636 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 149 € | 1 034–1 264 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Acy a évolué de +7% sur 5 ans (-4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -38% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 696 € | 1 696 € |
| 2016 | — | 1 420 € | 1 420 € |
| 2017 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2018 | — | 1 139 € | 1 139 € |
| 2019 | — | 1 704 € | 1 704 € |
| 2020 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2021 | — | 1 532 € | 1 532 € |
| 2022 | — | 1 652 € | 1 652 € |
| 2023 | — | 1 607 € | 1 607 € |
| 2024 | — | 1 611 € | 1 611 € |
| 2025 | — | 1 636 € | 1 636 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Serches | — | 1 074 | 2.9 km |
| Ambrief | — | 1 392 | 3.0 km |
| Venizel | 1 129 | 1 709 | 3.0 km |
| Billy-sur-Aisne | 1 600 | 1 713 | 3.2 km |
| Sermoise | 1 169 | 1 336 | 3.5 km |
| Septmonts | 1 486 | 1 576 | 4.2 km |
| Ciry-Salsogne | 2 778 | 1 533 | 4.3 km |
| Rozières-sur-Crise | 1 329 | 1 754 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 146 k€ | 123 k€–167 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 156 k€–228 k€ |
| 150 m² | 243 k€ | 194 k€–292 k€ |