Aigrefeuille-sur-Maine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Aigrefeuille-sur-Maine avec 2 860 €/m² en appartement, 2 753 €/m² en maison et environ 52 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 842€ |
| 2016 | 1 833€ |
| 2017 | 1 978€ |
| 2018 | 1 937€ |
| 2019 | 2 272€ |
| 2020 | 2 207€ |
| 2021 | 2 515€ |
| 2022 | 2 669€ |
| 2023 | 2 720€ |
| 2024 | 2 733€ |
| 2025 | 2 837€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 860 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Aigrefeuille-sur-Maine. Les taux sont 41% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 3 collèges et 3 écoles à Aigrefeuille-sur-Maine. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +76% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Aigrefeuille-sur-Maine couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aigrefeuille-sur-Maine
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Aigrefeuille-sur-Maine ne cesse de grandir. L'âge médian de 36 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+18,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Aigrefeuille-sur-Maine, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 830 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 16 400€
16 400€ - 24 830€
24 830€ - 37 190€
> 37 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 400€ - 24 830€ | 40% | Classes populaires |
| 24 830€ - 37 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Aigrefeuille-sur-Maine bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 896 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Aigrefeuille-sur-Maine respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Aigrefeuille-sur-Maine ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (36,8%).
63 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aigrefeuille-sur-Maine
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 208 €/habitant de dette, Aigrefeuille-sur-Maine fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 40,5% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 8,3%, -10,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aigrefeuille-sur-Maine | 40.5% |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 46.9% |
| Montbert | 40.2% |
| Nantes | 61.3% |
| Clisson | 39.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Aigrefeuille-sur-Maine est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +36% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque, Aigrefeuille-sur-Maine couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Aigrefeuille-sur-Maine bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.17 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Aigrefeuille-sur-Maine en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour d'Aigrefeuille-sur-Maine oscillent entre 2 291 et 2 865 €/m², contre 2 766 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Remouillé
Montbert
Saint-Lumine-de-Clisson
Château-Thébaud
Maisdon-sur-Sèvre
La Planche
Monnières
