Aiguèze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aiguèze
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Aiguèze (2 901 €/m² en appartement, 2 033 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 80%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 474€ |
| 2019 | 1 667€ |
| 2020 | 1 101€ |
| 2023 | 1 986€ |
| 2025 | 1 978€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Aiguèze, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Aiguèze ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Laval-Saint-Roman (1,5 km). Pour le collège, direction Bourg-Saint-Andéol (10,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aiguèze
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Aiguèze vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -1,9%, 7,9 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Aiguèze cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,4%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 910 €/an reste 5% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 040€
7 040€ - 21 910€
21 910€ - 40 530€
> 40 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 040€ - 21 910€ | 40% | Classes populaires |
| 21 910€ - 40 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Aiguèze bénéficie d'un ensoleillement 30% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 17 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 17 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Aiguèze passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Aiguèze se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 37,7% au premier tour, puis l'emporte avec 64.19% au second. Yvette GRIMAUD dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aiguèze
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Aiguèze fait le pari de l'investissement : 1 011 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (18,1%). Capacité de désendettement : 2,8 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aiguèze | 45.6% |
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 51.6% |
| Bagnols-sur-Cèze | 63.5% |
| Nîmes | 65.7% |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 52.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Orgnac-l'Aven (7,7 km), gymnase à Saint-Marcel-d'Ardèche (6,9 km)
Aucun équipement sportif recensé à Aiguèze. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Orgnac-l'Aven (7,7 km), gymnase à Saint-Marcel-d'Ardèche (6,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boulangeries, garages auto, Aiguèze couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Saint-Just-d'Ardèche (8,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 71%. Aiguèze couvre les besoins standards.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Aiguèze est conforme à 90% seulement sur 20 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches d'Aiguèze en Gard
Les prix immobiliers autour d'Aiguèze oscillent entre 2 132 et 3 057 €/m², contre 2 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-Martin-d'Ardèche
Saint-Julien-de-Peyrolas
Orgnac-l'Aven
Saint-Marcel-d'Ardèche
Saint-Remèze
Saint-Paulet-de-Caisson
Saint-Just-d'Ardèche