Albepierre-Bredons
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Albepierre-Bredons
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 50% sous la médiane française. Le marché de Albepierre-Bredons manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2022 | 1 070€ |
| 2023 | 1 464€ |
| 2024 | 594€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Albepierre-Bredons affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Albepierre-Bredons ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Laveissière (4,1 km). Pour le collège, direction Murat (5,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Albepierre-Bredons
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Albepierre-Bredons est marqué par les retraités, première CSP à 44%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,1%, +8,8 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 3,9% à Albepierre-Bredons, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 180 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 600€
8 600€ - 22 180€
22 180€ - 35 210€
> 35 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 600€ - 22 180€ | 40% | Classes populaires |
| 22 180€ - 35 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
L'hiver occupe une large part de l'année à Albepierre-Bredons : 92 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 10 jours au-dessus de 30°C. 2 093 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Albepierre-Bredons n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Albepierre-Bredons se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,8% au premier tour, puis l'emporte avec 62.24% au second. Xavier FOURNAL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 10 points à la moyenne du département.
43 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Albepierre-Bredons
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Albepierre-Bredons mise sur l'investissement (2 567 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (25,8%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 54,8%, le curseur reste soutenable. Dette de 2 167 euros par habitant, +1 127 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Albepierre-Bredons | 54.8% |
| Aurillac | 64.2% |
| Massiac | 60.7% |
| Murat | 66.9% |
| Vic-sur-Cère | 66.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Laveissière (4,1 km), gymnase à Murat (5,4 km). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Albepierre-Bredons dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Murat (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Albepierre-Bredons est en transition numérique : 66% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Albepierre-Bredons est conforme à 94% seulement sur 16 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches d'Albepierre-Bredons en Cantal
Les prix immobiliers autour d'Albepierre-Bredons oscillent entre 1 058 et 2 370 €/m², contre 1 200 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 17 km.
