Albières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Albières
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Albières manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 383€ |
| 2019 | 592€ |
| 2021 | 2 320€ |
| 2022 | 2 228€ |
| 2023 | 1 042€ |
| 2025 | 1 132€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Albières affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Albières ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Mouthoumet (7,2 km). Pour le collège, direction Saint-Paul-de-Fenouillet (14,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Albières
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,8% par an à Albières, bien au-dessus de la moyenne. 18% de jeunes et un âge médian de 53 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À l'échelle d'un village comme Albières, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 15 540 €/an reflète la fragilité du tissu local. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 270€
5 270€ - 15 540€
15 540€ - 35 000€
> 35 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 270€ - 15 540€ | 40% | Classes populaires |
| 15 540€ - 35 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Le climat de Albières ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 768 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus enneigées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Albières, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 14 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Albières est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.96% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,2% pour le RN. Participation inférieure de 11 points à la moyenne du département.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Albières
La collecte des ordures pèse lourd dans la facture fiscale
La TEOM pèse 28% de la taxe foncière totale à Albières. Le taux communal (46,1%) et la TEOM (18,7%) sont les premiers contributeurs. Taux d'épargne de 42,5%, +17,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Albières | 66.8% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Couiza | 88.6% |
| Lézignan-Corbières | 76.9% |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Rennes-les-Bains (8,6 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (14,3 km)
Aucun équipement sportif recensé à Albières. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Rennes-les-Bains (8,6 km), gymnase à Saint-Paul-de-Fenouillet (14,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Fourtou (3,9 km)
Impossible de faire ses courses à Albières. La boulangerie la plus proche est à Fourtou (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
La fibre n'est pas encore disponible à Albières. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Albières présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 70/100.
Communes proches d'Albières en Aude
À 1 463 €/m², Albières se situe au-dessus de la moyenne locale (1 323 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 20 km.
Couiza
Saint-Paul-de-Fenouillet
Caudiès-de-Fenouillèdes
Saint-Hilaire
Montazels
Espéraza
Cournanel