Allas-Bocage
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Allas-Bocage
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Allas-Bocage. Rendement locatif brut estimé à 11,4%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2022 | 1 470€ |
| 2023 | 1 145€ |
| 2024 | 486€ |
Au prix moyen du marché à Allas-Bocage. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 145 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Allas-Bocage n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Allas-Bocage. La scolarisation passe par Soubran, à 3,7 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Allas-Bocage
Plus d'un habitant sur quatre a passé le cap de la retraite
31% de seniors et un âge médian de 52 ans : Allas-Bocage a une population nettement plus âgée que la moyenne. La population recule de 1,2% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,8%, 16,3 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 3% en six ans à Allas-Bocage. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 44,4%, +27,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 580€
8 580€ - 19 750€
19 750€ - 38 170€
> 38 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 580€ - 19 750€ | 40% | Classes populaires |
| 19 750€ - 38 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Allas-Bocage ne présente pas d'extrême. 30 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 030 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Allas-Bocage reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Allas-Bocage se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 44,4%. Au second tour, il obtient 56.92%, Le Pen est cantonnée à 43.08%. Bernard BROSSARD dirige la commune. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.
77 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Allas-Bocage
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Allas-Bocage investit 530 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 157 €/habitant, taux 52,5%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Allas-Bocage | 52.5% |
| Jonzac | 58.3% |
| Mirambeau | 52.5% |
| Pons | 63.5% |
| La Rochelle | 65.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Allas-Bocage. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Mirambeau (5,9 km), gymnase à Mirambeau (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Soubran (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Allas-Bocage bénéficie de la fibre à 89% et d'une bonne couverture 4G (86%), pour un score global de 89/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Allas-Bocage est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (21.5 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Allas-Bocage en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 145 €/m², Allas-Bocage reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 505 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Nieul-le-Virouil
Saint-Simon-de-Bordes
Mirambeau
Ozillac
Boisredon
Fontaines-d'Ozillac
Jonzac