Allauch
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Allauch
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Prix premium et transactions soutenues à Allauch (3 623 €/m² en appartement, 4 820 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,6%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 262€ |
| 2016 | 3 328€ |
| 2017 | 3 290€ |
| 2018 | 3 418€ |
| 2019 | 3 504€ |
| 2020 | 3 828€ |
| 2021 | 4 039€ |
| 2022 | 4 373€ |
| 2023 | 4 448€ |
| 2024 | 4 266€ |
| 2025 | 4 090€ |
Au prix moyen du marché à Allauch. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 623 €/m².
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Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 39 points en trois ans, une nette amélioration. Allauch maintient un profil de sécurité favorable, 21% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
1 lycée, 1 collège et 11 écoles à Allauch. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les 6 types de soins courants sont couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Allauch couvre les 6 types de soins courants avec 35 médecins, 7 pharmacies et 22 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Allauch
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Allauch avance sans à-coups : 26% de jeunes, 25% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0,8%, 5,7 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 9,7%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). À Allauch, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 620 €/an.
Distribution par tranche
< 15 470€
15 470€ - 27 620€
27 620€ - 47 090€
> 47 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 470€ - 27 620€ | 40% | Classes populaires |
| 27 620€ - 47 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 1 jour de canicule par an : Allauch conjugue lumière et chaleur. Les 48 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Allauch est lourd. Des épisodes de 17 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à la droite alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Allauch
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Allauch applique une taxe foncière de 65,1%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (8,2%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Allauch | 65.1% |
| Cadolive | 54.4% |
| Marseille | 66.0% |
| Plan-de-Cuques | 42.3% |
| Toulon | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (fitness a 4 km (Plan-de-Cuques)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Allauch. 101 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Orange couvrent Allauch en mobile. SFR et Free n'ont pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Allauch bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.42 mg/L. PFAS non détectés. 213 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Allauch en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour d'Allauch oscillent entre 3 874 et 4 808 €/m², contre 4 374 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Plan-de-Cuques
Cadolive
Peypin
Saint-Savournin
Mimet
Roquevaire
La Penne-sur-Huveaune
