Anglure
Découvrez Anglure : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 391 €/m² pour les maisons, stable sur un an à Anglure, sous la moyenne nationale. 14 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
14 maisons vendus à Anglure sur la dernière année. Les loyers médians à Anglure : 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 6,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 216 à 1 389 €/m², soit +14%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 391 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 216 € → 1 389 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 262 € | 236–288 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 449 € | 404–494 € |
| 80 m² | 527 € | 474–580 € |
| 100 m² | 584 € | 526–642 € |
Loyer estimé — maison (6,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 531 € | 478–584 € |
| 100 m² | 631 € | 568–694 € |
| 120 m² | 717 € | 645–789 € |
| 150 m² | 847 € | 762–932 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Anglure a évolué de +26% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -30% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 216 € | 1 216 € |
| 2016 | — | 1 303 € | 1 303 € |
| 2017 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2018 | — | 1 248 € | 1 248 € |
| 2019 | — | 1 192 € | 1 192 € |
| 2020 | — | 1 328 € | 1 328 € |
| 2021 | — | 1 105 € | 1 105 € |
| 2022 | — | 1 055 € | 1 055 € |
| 2023 | — | 1 413 € | 1 413 € |
| 2024 | — | 1 380 € | 1 380 € |
| 2025 | — | 1 389 € | 1 389 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 20 | 20 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Allemanche-Launay-et-Soyer | — | 1 076 | 3.0 km |
| Granges-sur-Aube | — | 1 320 | 3.0 km |
| Bagneux | 676 | 1 596 | 3.1 km |
| Marsangis | — | 989 | 3.7 km |
| Baudement | — | 1 123 | 3.8 km |
| La Chapelle-Lasson | — | 1 044 | 5.2 km |
| Étrelles-sur-Aube | — | 1 192 | 5.3 km |
| Vouarces | — | 1 156 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 118 k€ | 98 k€–149 k€ |
| 120 m² | 146 k€ | 115 k€–171 k€ |
| 150 m² | 191 k€ | 130 k€–250 k€ |