Annay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Annay
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
1 054 €/m² en maison à Annay. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 62%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 267€ |
| 2016 | 779€ |
| 2017 | 791€ |
| 2018 | 817€ |
| 2019 | 1 012€ |
| 2020 | 725€ |
| 2021 | 677€ |
| 2022 | 1 170€ |
| 2023 | 630€ |
| 2024 | 1 102€ |
| 2025 | 1 174€ |
Au prix moyen du marché à Annay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 054 €/m².
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Sécurité
Zero agression, les faits se limitent aux atteintes aux biens
Zéro agression signalée à Annay. Le profil de sécurité se concentre uniquement sur les biens.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Amand-en-Puisaye (10,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +63% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Annay
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Annay a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 44 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0,9%, +7 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Le chômage à Annay se situe à 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 420 €/an est 7% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 8 260€
8 260€ - 21 420€
21 420€ - 38 220€
> 38 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 260€ - 21 420€ | 40% | Classes populaires |
| 21 420€ - 38 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Annay a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Annay respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
33 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Annay
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances d'Annay. La taxe foncière à 49,5%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 364 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Annay | 49.5% |
| Léré | 57.2% |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 56.4% |
| Neuvy-sur-Loire | 51.4% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 9 km (Belleville-sur-Loire), gymnase a 9 km (Belleville-sur-Loire).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Annay, seulement garages auto. Pour le pain, direction Neuvy-sur-Loire (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Annay avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Annay bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 10.67 mg/L. PFAS non détectés. 6 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Annay en Nièvre
Les prix immobiliers autour d'Annay oscillent entre 920 et 1 319 €/m², contre 1 054 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Arquian
Neuvy-sur-Loire
La Celle-sur-Loire
Belleville-sur-Loire
Sury-près-Léré
Myennes
Bonny-sur-Loire
