Anor
Découvrez Anor : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix sous la moyenne nationale à Anor, dans le quart inférieur des prix du département (504e/645) (1 294 €/m² pour les maisons, en baisse de -7,9% sur un an) et 44 ventes sur un an. Un marché accessible où l'offre se renouvelle.
Analyse
44 ventes à Anor sur un an (2% d'appartements, 98% de maisons), en hausse de 38% par rapport aux 32 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,1 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 43% sur 10 ans pour les maisons, de 922 à 1 317 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 294 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 8,1 €/m² | 10,1 €/m² | -20% |
À retenir
Prix modérés et marché fonctionnel. L'accession est accessible, avec des marges de négociation raisonnables.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché à prix modéré, les vendeurs sont plus flexibles.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +43% entre 2015 et 2025 (922 € → 1 317 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 285 € | 257–314 € |
| 40 m² | 341 € | 307–375 € |
| 60 m² | 488 € | 439–537 € |
| 80 m² | 572 € | 515–629 € |
| 100 m² | 634 € | 571–697 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 540 € | 486–594 € |
| 100 m² | 642 € | 578–706 € |
| 120 m² | 730 € | 657–803 € |
| 150 m² | 861 € | 775–947 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Anor a évolué de +18% sur 5 ans (+43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -10% sur 5 ans, soit 43 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 922 € | 922 € |
| 2016 | — | 938 € | 938 € |
| 2017 | — | 1 260 € | 1 260 € |
| 2018 | — | 1 280 € | 1 280 € |
| 2019 | — | 1 078 € | 1 078 € |
| 2020 | — | 993 € | 993 € |
| 2021 | — | 1 113 € | 1 113 € |
| 2022 | — | 896 € | 896 € |
| 2023 | — | 820 € | 820 € |
| 2024 | — | 1 430 € | 1 430 € |
| 2025 | — | 1 317 € | 1 317 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 35 | 35 |
| 2016 | — | 23 | 23 |
| 2017 | — | 38 | 38 |
| 2018 | — | 27 | 27 |
| 2019 | — | 35 | 35 |
| 2020 | — | 30 | 30 |
| 2021 | — | 48 | 48 |
| 2022 | 1 | 30 | 31 |
| 2023 | — | 16 | 16 |
| 2024 | — | 21 | 21 |
| 2025 | — | 43 | 43 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fourmies | 1 285 | 1 051 | 4.5 km |
| Ohain | 631 | 1 216 | 4.7 km |
| Hirson | 811 | 757 | 5.9 km |
| Mondrepuis | — | 1 075 | 5.9 km |
| Glageon | 1 284 | 1 124 | 7.3 km |
| Saint-Michel | 878 | 922 | 8.1 km |
| Wallers-en-Fagne | — | 1 181 | 8.1 km |
| Wignehies | 709 | 902 | 8.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 74 k€ | 56 k€–93 k€ |
| 50 m² | 123 k€ | 93 k€–154 k€ |
| 70 m² | 173 k€ | 130 k€–216 k€ |
| 90 m² | 222 k€ | 167 k€–278 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 78 k€–151 k€ |
| 120 m² | 157 k€ | 102 k€–209 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 123 k€–249 k€ |