Arbéost
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arbéost
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Arbéost se situe dans la moyenne nationale avec 1 751 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 055€ |
| 2017 | 811€ |
| 2019 | 1 776€ |
| 2021 | 1 282€ |
| 2022 | 1 852€ |
| 2023 | 2 083€ |
| 2024 | 1 813€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Arbéost, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arbéost
Les seniors pèsent lourd, la commune a vieilli
L'âge médian à Arbéost dépasse la moyenne nationale de 7 ans. Les agriculteurs restent la première CSP malgré le poids des seniors (31%). Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -16,1%, 17,2 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Arbéost se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,5% de chômage et 23 600 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 50%, +45,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 590€
11 590€ - 23 600€
23 600€ - 40 600€
> 40 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 590€ - 23 600€ | 40% | Classes populaires |
| 23 600€ - 40 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Un cumul annuel de 1 327 mm place Arbéost parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 968 heures malgré l'humidité. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les températures descendent souvent sous zéro
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Le bilan atmosphérique de Arbéost est lourd. Des épisodes de 11 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Arbéost est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.26% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,5% pour le RN. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arbéost
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La TEOM représente 21% de la taxe foncière totale à Arbéost (42%). La dette (3 997 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arbéost | 42.0% |
| Asson | 31.6% |
| Louvie-Juzon | 39.5% |
| Nay | 46.0% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fixe, mais le réseau mobile reste limité
Arbéost bénéficie de la fibre (87%) mais le mobile reste limité.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Arbéost. Nitrates à 2.34 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches d'Arbéost en Hautes-Pyrénées
Avec un prix médian de 1 751 €/m², Arbéost reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 015 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Arrens-Marsous
Arras-en-Lavedan
Louvie-Juzon
Asson
Laruns
Lau-Balagnas
Argelès-Gazost
