Argenton-sur-Creuse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Argenton-sur-Creuse
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Argenton-sur-Creuse offre des prix abordables (1 194 €/m² en appartement, 1 150 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 74 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 017€ |
| 2016 | 913€ |
| 2017 | 869€ |
| 2018 | 1 059€ |
| 2019 | 992€ |
| 2020 | 971€ |
| 2021 | 951€ |
| 2022 | 1 083€ |
| 2023 | 952€ |
| 2024 | 1 472€ |
| 2025 | 1 145€ |
Sécurité
Les compteurs restent hauts, mais la pente s'inverse
Les indicateurs de sécurité à Argenton-sur-Creuse dépassent la moyenne nationale (39% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
3 lycées, 2 collèges et 4 écoles à Argenton-sur-Creuse. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sont là, mais plusieurs ratios en retrait
L'offre de santé à Argenton-sur-Creuse couvre les 6 types de soins courants avec 6 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes. Rapporté à la population, plusieurs praticiens restent sous la moyenne nationale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Argenton-sur-Creuse
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (40%) constituent le groupe dominant à Argenton-sur-Creuse, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Le chômage à Argenton-sur-Creuse se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 400 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 11 550€
11 550€ - 20 400€
20 400€ - 34 150€
> 34 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 550€ - 20 400€ | 40% | Classes populaires |
| 20 400€ - 34 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
33 jours de forte chaleur dont 8 au-dessus de 35°C. Les étés à Argenton-sur-Creuse sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Argenton-sur-Creuse. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Argenton-sur-Creuse ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (24,2%). Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Argenton-sur-Creuse
Une dette record mais un investissement soutenu et une fiscalité modérée
Malgré des finances tendues, Argenton-sur-Creuse investit 1 306 €/hab. La dette (2 446 €/hab) et la capacité de désendettement (9,6 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Argenton-sur-Creuse | 40.0% |
| Guéret | 60.2% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Le Pêchereau | 36.0% |
| Saint-Marcel | 36.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Argenton-sur-Creuse couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Argenton-sur-Creuse réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Argenton-sur-Creuse bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Argenton-sur-Creuse bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.77 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Communes proches d'Argenton-sur-Creuse en Indre
Les prix immobiliers autour d'Argenton-sur-Creuse oscillent entre 931 et 1 186 €/m², contre 1 153 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
