Armaillé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Armaillé
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (+1%). À Armaillé (1 342 €/m² en maison), le faible volume (environ 4 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 057€ |
| 2016 | 1 006€ |
| 2019 | 1 108€ |
| 2020 | 1 372€ |
| 2021 | 1 155€ |
| 2022 | 1 418€ |
| 2023 | 895€ |
| 2024 | 1 604€ |
| 2025 | 1 382€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Armaillé, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Armaillé sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Ombrée d'Anjou (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Armaillé
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Armaillé vit au rythme des familles : 43% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 39 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6%, +2,8 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Armaillé ont progressé de 8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 50%, +41,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 500€
9 500€ - 22 210€
22 210€ - 33 630€
> 33 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 500€ - 22 210€ | 40% | Classes populaires |
| 22 210€ - 33 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Armaillé se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 816 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Armaillé affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Armaillé se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,1%. Au second tour, il obtient 59.17%, Le Pen est cantonnée à 40.83%. Emmanuelle GALISSON dirige la commune.
49 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Armaillé
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances d'Armaillé ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 37,9% et dette à 618 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Armaillé | 37.9% |
| Angers | 65.2% |
| Ombrée d'Anjou | 43.4% |
| Segré-en-Anjou Bleu | 46.2% |
| Renazé | 65.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Armaillé. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Ombrée d'Anjou (2,8 km), gymnase à Ombrée d'Anjou (2,8 km). Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Armaillé, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Ombrée d'Anjou (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Armaillé dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Armaillé. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches d'Armaillé en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour d'Armaillé oscillent entre 989 et 1 398 €/m², contre 1 342 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Ombrée d'Anjou
Saint-Julien-de-Vouvantes
Congrier
Challain-la-Potherie
Soudan
La Chapelle-Glain
Renazé