Arrigny
Découvrez Arrigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 324 €/m² pour les maisons, en baisse de -42,7% sur un an à Arrigny, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Arrigny sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Arrigny : 6,9 €/m²/mois pour un appartement, 6,8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 929 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 324 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 6,9 €/m² | 10,1 €/m² | -32% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +4% entre 2015 et 2024 (893 € → 929 €/m²).
Loyer estimé — appartement (6,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 242 € | 218–266 € |
| 40 m² | 290 € | 261–319 € |
| 60 m² | 415 € | 374–457 € |
| 80 m² | 487 € | 438–536 € |
| 100 m² | 539 € | 485–593 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 547 € | 492–602 € |
| 100 m² | 650 € | 585–715 € |
| 120 m² | 739 € | 665–813 € |
| 150 m² | 872 € | 785–959 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Arrigny a évolué de -40% sur 5 ans (+4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 893 € | 893 € |
| 2016 | — | 1 373 € | 1 373 € |
| 2017 | — | 932 € | 932 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 232 € | 1 232 € |
| 2020 | — | 1 547 € | 1 547 € |
| 2021 | — | 937 € | 937 € |
| 2022 | — | 1 156 € | 1 156 € |
| 2023 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2024 | — | 929 € | 929 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Écollemont | — | 1 053 | 3.4 km |
| Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 673 | 1 267 | 3.4 km |
| Larzicourt | 25 000 | 1 237 | 3.9 km |
| Isle-sur-Marne | — | 1 303 | 4.3 km |
| Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement | 3 672 | 1 366 | 4.9 km |
| Moncetz-l'Abbaye | — | 1 289 | 5.2 km |
| Outines | — | 1 055 | 5.7 km |
| Hauteville | — | 1 047 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 162 k€–270 k€ |
| 150 m² | 270 k€ | 202 k€–337 k€ |