Arros-de-Nay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Arros-de-Nay
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
1 353 €/m² en appartement, 2 175 €/m² en maison à Arros-de-Nay. Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 556€ |
| 2017 | 1 434€ |
| 2018 | 1 707€ |
| 2019 | 1 778€ |
| 2020 | 1 600€ |
| 2021 | 1 602€ |
| 2022 | 2 243€ |
| 2023 | 1 811€ |
| 2024 | 2 219€ |
| 2025 | 2 241€ |
Au prix moyen du marché à Arros-de-Nay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 353 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Arros-de-Nay affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Nay (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Arros-de-Nay se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Saint-Abit (2.6 km), la pharmacie la plus proche à Nay (2.8 km). Le reste impose un déplacement.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Arros-de-Nay
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 48 ans et une population qui évolue peu, Arros-de-Nay a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,6%, 4,1 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Arros-de-Nay se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 23 350 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 11 590€
11 590€ - 23 350€
23 350€ - 40 600€
> 40 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 590€ - 23 350€ | 40% | Classes populaires |
| 23 350€ - 40 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Avec 1 265 mm de précipitations (France : 883 mm), Arros-de-Nay fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (32 j/an). Parmi les 9% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Arros-de-Nay reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Arros-de-Nay ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (27,8%)). La mairie est à un élu divers.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Arros-de-Nay
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Arros-de-Nay affiche une taxe foncière modérée (33,3%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 728 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Arros-de-Nay | 33.3% |
| Mirepeix | 36.0% |
| Nay | 46.6% |
| Pau | 53.6% |
| Tarbes | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Arros-de-Nay est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, poste et banque hors commune
Un supermarché sur place à Arros-de-Nay, de quoi couvrir les courses de base. Il manque poste, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : poste, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Arros-de-Nay avec 97% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Arros-de-Nay dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Arros-de-Nay en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour d'Arros-de-Nay oscillent entre 1 696 et 2 211 €/m², contre 2 127 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Bourdettes
Nay
Baudreix
Mirepeix
Baliros
Bruges-Capbis-Mifaget
Bosdarros
