Artonne
Découvrez Artonne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Artonne : 1 447 €/m² pour les maisons, stable sur un an, 7 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
7 maisons vendus à Artonne sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 9,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 16% sur 10 ans pour les maisons à Artonne.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 447 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -16% entre 2015 et 2025 (1 676 € → 1 409 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 341 € | 307–375 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 585 € | 527–644 € |
| 80 m² | 686 € | 617–755 € |
| 100 m² | 760 € | 684–836 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 898 € | 808–988 € |
| 120 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 150 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Artonne a évolué de -33% sur 5 ans (-16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2016 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2017 | — | 1 277 € | 1 277 € |
| 2018 | — | 1 084 € | 1 084 € |
| 2019 | — | 1 064 € | 1 064 € |
| 2020 | — | 1 552 € | 1 552 € |
| 2021 | — | 2 099 € | 2 099 € |
| 2022 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2023 | — | 1 540 € | 1 540 € |
| 2024 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2025 | — | 1 409 € | 1 409 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 15 | 15 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 18 | 18 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Myon | — | 1 955 | 2.6 km |
| Chaptuzat | 1 010 | 1 326 | 3.1 km |
| Aigueperse | 1 232 | 1 576 | 4.1 km |
| Saint-Agoulin | 828 | 1 736 | 4.1 km |
| Chambaron sur Morge | 664 | 2 276 | 4.2 km |
| Aubiat | 1 045 | 1 848 | 4.3 km |
| Jozerand | — | 1 749 | 4.5 km |
| Beauregard-Vendon | 950 | 2 198 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 141 k€ | 112 k€–282 k€ |
| 120 m² | 237 k€ | 135 k€–281 k€ |
| 150 m² | 313 k€ | 250 k€–375 k€ |