Asnans-Beauvoisin
Découvrez Asnans-Beauvoisin : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Asnans-Beauvoisin : 730 €/m² pour les appartements et 1 598 €/m² pour les maisons, en hausse de +13,9% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Asnans-Beauvoisin a enregistré 12 ventes (1 appartements, 11 maisons), un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 8. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 72% (de 976 à 1 683 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 730 € | 3 750 € | -81% |
| Prix maison m² | 1 598 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
| Rendement brut | 15,3% | 3,2% | +12,1 pts |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +72% entre 2015 et 2025 (976 € → 1 683 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 326 € | 293–359 € |
| 40 m² | 391 € | 352–430 € |
| 60 m² | 558 € | 502–614 € |
| 80 m² | 655 € | 590–721 € |
| 100 m² | 726 € | 653–799 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 713 € | 642–784 € |
| 100 m² | 847 € | 762–932 € |
| 120 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 150 m² | 1 137 € | 1 023–1 251 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Asnans-Beauvoisin a évolué de +12% sur 5 ans (+72% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 976 € | 976 € |
| 2016 | — | 1 406 € | 1 406 € |
| 2017 | — | 843 € | 843 € |
| 2018 | — | 908 € | 908 € |
| 2019 | — | 1 554 € | 1 554 € |
| 2020 | — | 1 506 € | 1 506 € |
| 2021 | — | 1 591 € | 1 591 € |
| 2022 | — | 1 449 € | 1 449 € |
| 2023 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 683 € | 1 683 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | 1 | 9 | 10 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | 1 | 7 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | 1 | 2 | 3 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Hays | 759 | 1 386 | 3.3 km |
| Chaînée-des-Coupis | — | 1 527 | 3.3 km |
| Les Essards-Taignevaux | — | 1 419 | 3.9 km |
| Chaussin | 927 | 1 455 | 4.1 km |
| Petit-Noir | 879 | 1 444 | 4.5 km |
| Longwy-sur-le-Doubs | 684 | 1 145 | 4.6 km |
| Gatey | 1 474 | 1 552 | 4.6 km |
| Pleure | — | 1 380 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–34 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 90 m² | 83 k€ | 62 k€–103 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 117 k€–208 k€ |
| 120 m² | 202 k€ | 160 k€–246 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 206 k€–310 k€ |