Athies-sous-Laon
Découvrez Athies-sous-Laon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix sous la moyenne nationale à Athies-sous-Laon, dans le quart supérieur des prix du département (177e/778) (1 501 €/m² pour les maisons, stable sur un an) et 34 ventes sur un an. Un marché accessible où l'offre se renouvelle.
Analyse
34 ventes à Athies-sous-Laon sur un an (3% d'appartements, 97% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 10% sur 10 ans pour les maisons, de 1 364 à 1 504 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 501 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 8,9 €/m² | 10,1 €/m² | -12% |
À retenir
Prix modérés et marché fonctionnel. L'accession est accessible, avec des marges de négociation raisonnables.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché à prix modéré, les vendeurs sont plus flexibles.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 364 € → 1 504 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 310 € | 279–341 € |
| 40 m² | 372 € | 335–409 € |
| 60 m² | 532 € | 479–585 € |
| 80 m² | 624 € | 562–686 € |
| 100 m² | 691 € | 622–760 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 688 € | 619–757 € |
| 100 m² | 817 € | 735–899 € |
| 120 m² | 928 € | 835–1 021 € |
| 150 m² | 1 096 € | 986–1 206 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Athies-sous-Laon a évolué de -3% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +18% sur 5 ans, soit 33 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2016 | — | 1 285 € | 1 285 € |
| 2017 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2018 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2019 | — | 1 369 € | 1 369 € |
| 2020 | — | 1 447 € | 1 447 € |
| 2021 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2022 | — | 1 448 € | 1 448 € |
| 2023 | — | 1 492 € | 1 492 € |
| 2024 | — | 1 502 € | 1 502 € |
| 2025 | — | 1 504 € | 1 504 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 21 | 21 |
| 2016 | — | 28 | 28 |
| 2017 | 1 | 30 | 31 |
| 2018 | — | 27 | 27 |
| 2019 | — | 29 | 29 |
| 2020 | 1 | 25 | 26 |
| 2021 | — | 28 | 28 |
| 2022 | — | 33 | 33 |
| 2023 | — | 28 | 28 |
| 2024 | — | 26 | 26 |
| 2025 | — | 33 | 33 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chambry | — | 1 460 | 2.9 km |
| Samoussy | — | 1 519 | 4.0 km |
| Parfondru | — | 1 831 | 4.3 km |
| Eppes | — | 1 736 | 4.5 km |
| Laon | 1 121 | 1 239 | 5.1 km |
| Veslud | — | 970 | 5.1 km |
| Monceau-le-Waast | — | 1 158 | 5.5 km |
| Barenton-Bugny | — | 1 269 | 5.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 21 k€–34 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 90 m² | 82 k€ | 62 k€–103 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 96 k€–156 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 137 k€–199 k€ |
| 150 m² | 197 k€ | 148 k€–243 k€ |