Habity, accueil

Attray

208habitants
1 585€/m²
8,9% brut/an
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Attray

1 585€/m²
+4% sur 5 ans

Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide

Le prix au m² en maison est 34% sous la médiane française. Le marché de Attray manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.

3
ventes / an
4,6 ans
pour un 70m²
12€/m²
loyer moyen
8,9%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Corbeil-Essonnes2 648€/m²
Orléans2 575€/m²
Chilleurs-aux-Bois1 709€/m²
Bazoches-les-Gallerandes1 641€/m²
Attray1 585€/m²
Évolution prix /m²
2018 · 1 474€/m²2025 · 1 682€/m²
Évolution du prix au m² de 2018 à 2025
AnnéePrix /m²
20181 474€
20191 615€
20212 000€
20251 682€
Combien de m² pour mon budget ?

Au prix moyen du marché à Attray. Ajustez le curseur sur votre budget.

110 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 585 €/m².

À Attray, vous pouvez viser
69m²

≈ une petite maison

Un 70 m² s'y négocie autour de 110 950 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.

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Vie quotidienne

Sécurité

0/100
Score de sécurité Habity

Certains types de vols sont absents des statistiques

Attray affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

La scolarité passe par les communes voisines

Attray ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Santeau (3 km). Pour le collège, direction Bazoches-les-Gallerandes (7 km).

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleEscrennes (5.1 km)
PrimaireSanteau (3 km)
CollègeBazoches-les-Gallerandes (7 km)
Lycée—
Supérieur—

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Attray

208habitants

Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle

Attray affiche un âge médian de 40 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Croissance 10 ans : -3,3%, 3,9 pts vs le département.

40 ans
Âge médian
-6 ans vs France
28%
Diplômés Bac+
-2 pts
-0,3%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
18%
Préretraités
45-59
19%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
15%
Jeunes
0-14
23%
Enfants

38% de la population a moins de 30 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

23 910€/an
+4% vs France

Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus

Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Attray se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 910 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 7,5%, -6,3 pts vs le département.

23 910€
Revenu médian
+4% vs France
6,8%
Chômage
Sous moy.
8%
Taux pauvreté
-6,9 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 13 180€

13 180€ - 23 910€

23 910€ - 39 490€

> 39 490€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 13 180€10%Revenus modestes
13 180€ - 23 910€40%Classes populaires
23 910€ - 39 490€40%Classes moyennes +
> 39 490€10%Revenus élevés
Attray : 23 910€
France : 23 080€
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 866hde soleil/an

Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme

Le climat de Attray ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 757 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les plus ensoleillées du département.

123 j/an
Pluie
Modéré
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
22 j/an
Forte chaleur
Modérée
Explorer le climat
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
6°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
18°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

79/100
Air sain

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

L'été est la saison la plus touchée. À Attray, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 364 jours mesurés
261j
95j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
74%
Meilleur air proche
Châteauneuf-sur-Loire
81/100
Moins bon proche
Saran
74/100
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Attray est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.94% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 67,3% pour le RN.

Maire
MG
Michel GRANDEMAINMAIRE

65 ans • Ancien ouvrier

Depuis 2026 (7 mois)Divers
DG
Dominique GAUCHERANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
42.06%
Macron au T2
Législatives 2024
67.3%
RN
Détail législatives81.63% participation
RN
67.3%
ENS
32.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Attray

45,04%taxe foncière

Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller

Attray investit 130,1 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 552,1 €/habitant, taux 45%) ne présente pas de particularité.

Dette
113€/hab
Faible
Investissement
130€/hab
Modéré

Son intercommunalité en porte 439 € de plus, soit 552 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Attray vous45.0%
Bazoches-les-Gallerandes 45.7%
Chilleurs-aux-Bois 54.9%
Orléans 60.5%
Corbeil-Essonnes 54.7%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Attray45.0%
Bazoches-les-Gallerandes45.7%
Chilleurs-aux-Bois54.9%
Orléans60.5%
Corbeil-Essonnes54.7%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum

Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Neuville-aux-Bois (7,1 km), gymnase à Chilleurs-aux-Bois (6,1 km).

1
équipements
1
disciplines
Explorer le sport
Équipements
🎾Tennis1

A proximité

Escrennes5.1 km
⚽Foot🏃Parcours santé
Chilleurs-aux-Bois6.1 km
🤸Gymnases🏀Basket🥋Arts martiaux
Bazoches-les-Gallerandes7 km
🧗Escalade🛹Skateparks
Neuville-aux-Bois7.1 km
🏊Piscines🏋️Fitness🏟️Athlétisme
Pithiviers-le-Vieil8.7 km
🐴Équestre
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

La voiture est indispensable, le premier commerce est à Santeau (3,0 km)

Impossible de faire ses courses à Attray. La boulangerie la plus proche est à Santeau (3,0 km).

0
commerces
0
catégories
Explorer les services
Services & Commerces

A proximité

Santeau3 km
🥖Boulangeries
Mareau-aux-Bois5.6 km
📚Médiathèques
Chilleurs-aux-Bois6.1 km
📮Bureaux de poste
Bazoches-les-Gallerandes7 km
🛒Supermarchés🏦Banques⛽Stations-service
Pithiviers11.9 km
🎬Cinémas
Boisseaux18.3 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

La fibre est là, les antennes sont chez les voisins

100/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Attray bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.

Explorer la connectivité

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Attray sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

Explorer l'eau potable

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