Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 12 ventes par an) traduit un marché fluide à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (2 770 €/m² en appartement, 2 335 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 229€ |
| 2016 | 2 189€ |
| 2017 | 2 059€ |
| 2018 | 2 464€ |
| 2019 | 2 535€ |
| 2020 | 2 126€ |
| 2021 | 2 707€ |
| 2022 | 2 875€ |
| 2023 | 2 355€ |
| 2024 | 2 554€ |
| 2025 | 2 287€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Aubepierre-Ozouer-le-Repos sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mormant (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Aubepierre-Ozouer-le-Repos compte 5 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Mormant (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Mormant (2.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1,2% par an à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ont progressé de 1,6% en six ans. Le revenu médian atteint 26 780 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 410€
9 410€ - 26 780€
26 780€ - 39 900€
> 39 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 410€ - 26 780€ | 40% | Classes populaires |
| 26 780€ - 39 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Aubepierre-Ozouer-le-Repos ne présente pas d'extrême. 15 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 792 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Aubepierre-Ozouer-le-Repos n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Brigitte JACQUEMOT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.08% au second.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos sont saines sur tous les axes : dette faible (598 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (24,3%). Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 50.7% |
| Courpalay | 58.6% |
| Melun | 56.5% |
| Mormant | 54.0% |
| Nangis | 68.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Grandpuits-Bailly-Carrois (7,5 km), gymnase à Mormant (2,9 km). Densité d'équipements sportifs 67% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie et garage sur place, rien de plus
Aubepierre-Ozouer-le-Repos dispose de garages auto, boucheries. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Mormant (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Aubepierre-Ozouer-le-Repos avec 97% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 8 analyses, Aubepierre-Ozouer-le-Repos maintient sa conformité. Les nitrates (28.5 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos oscillent entre 1 952 et 2 814 €/m², contre 2 353 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
