Prix immobilier à Auve
Auve
Découvrez Auve : cadre de vie, immobilier et données clés.
314habitants
1 260€/m²
Forces
Boom démographique
Prix doux
En essor et abordable
Vigilances
Eau à surveiller
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auve
Découvrez Auve : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Auve : 1 260 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 4 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
4 maisons vendus à Auve sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 52% (de 898 à 1 362 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 260 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +52% entre 2016 et 2025 (898 € → 1 362 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 292 € | 263–321 € |
| 40 m² | 351 € | 316–386 € |
| 60 m² | 501 € | 451–551 € |
| 80 m² | 588 € | 529–647 € |
| 100 m² | 652 € | 587–717 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 632 € | 569–695 € |
| 100 m² | 751 € | 676–826 € |
| 120 m² | 854 € | 769–939 € |
| 150 m² | 1 008 € | 907–1 109 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auve a évolué de +22% sur 5 ans (+52% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 898 € | 898 € |
| 2017 | — | 1 049 € | 1 049 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 117 € | 1 117 € |
| 2022 | — | 1 606 € | 1 606 € |
| 2023 | — | 632 € | 632 € |
| 2024 | — | 1 331 € | 1 331 € |
| 2025 | — | 1 362 € | 1 362 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Mard-sur-Auve | — | 1 512 | 3.0 km |
| Tilloy-et-Bellay | 558 | 1 826 | 4.1 km |
| La Croix-en-Champagne | — | 1 085 | 4.8 km |
| Herpont | — | 1 059 | 4.9 km |
| La Chapelle-Felcourt | — | 1 379 | 5.1 km |
| Somme-Vesle | — | 1 899 | 6.7 km |
| Somme-Bionne | — | 977 | 6.9 km |
| Gizaucourt | — | 718 | 7.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 123 k€ | 92 k€–153 k€ |
| 120 m² | 163 k€ | 123 k€–204 k€ |
| 150 m² | 204 k€ | 153 k€–255 k€ |