Habity, accueil

Avocourt

120habitants
581€/m²
16,1% brut/an
Forces
Coût de vie maîtrisé
Prix doux
Marché accessible
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Avocourt

581/m²

Ici on accède à la propriété sans se ruiner

Immobilier très accessible à Avocourt (581 €/m² en maison). La trajectoire des prix reflète la dynamique locale plus que les tendances nationales.

2
ventes / an
1,8 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
16,1%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Thierville-sur-Meuse1 640€/m²
Verdun1 478€/m²
Bar-le-Duc1 203€/m²
Clermont-en-Argonne1 014€/m²
Avocourt581€/m²
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100 000 €de budget
50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 581 €/m².

À Avocourt, vous pouvez viser
172

une grande maison avec jardin

Un 70 m² s'y négocie autour de 40 670 €.

Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?

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Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Les compteurs de délinquance restent vierges

Pour un village comme Avocourt, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie d'Avocourt

120habitants

Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme

Les retraités (50%) constituent le groupe dominant à Avocourt, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 0,8%, +6 pts vs le département.

52 ans
Âge médian
+6 ans vs France
26%
Diplômés Bac+
-4 pts
+0,1%/an
Croissance
Stable
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
7%
Seniors
60-74
33%
Préretraités
45-59
18%
Actifs +
30-44
15%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
18%
Enfants

32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

23 190/an
0% vs France

Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française

Avocourt colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 190 €/an, chômage de 7,6% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.

23 190
Revenu médian
0% vs France
7,6%
Chômage
Au-dessus
16%
Taux pauvreté
+1,2 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 670€

8 670€ - 23 190€

23 190€ - 36 130€

> 36 130€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 670€10%Revenus modestes
8 670€ - 23 190€40%Classes populaires
23 190€ - 36 130€40%Classes moyennes +
> 36 130€10%Revenus élevés
Avocourt : 23 190
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 751hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Même sous climat tempéré, Avocourt se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.

136 j/an
Pluie
Pluvieux
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
14 j/an
Forte chaleur
Rare
Explorer le climat
☀️Été
23°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
12°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
4°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
16°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Mario GEIS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50% pour le bloc droite nationale au premier tour, 63.16% au second. Participation supérieure de 9 points à la moyenne du département.

Maire
MG
Mario GEISMAIRE

64 ans • Ancien agriculteur exploitant

Depuis 2026 (5 mois)Divers
MG
Mario GEISANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
36.84%
Macron au T2
Législatives 2024
62.5%
RN
Détail législatives79.57% participation
RN
62.5%
LR
29.2%
NFP
6.9%
EXG
1.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales d'Avocourt

47,31%taxe foncière

La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains

Avocourt consacre 2 137 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 3,3 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.

Dette
1 333€/hab
Modérée
Investissement
2 137€/hab
Dynamique
Explorer les finances
Dans la région
Avocourt vous47.3%
Bar-le-Duc 67.7%
Clermont-en-Argonne 53.5%
Thierville-sur-Meuse 55.8%
Verdun 59.5%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Avocourt47.3%
Bar-le-Duc67.7%
Clermont-en-Argonne53.5%
Thierville-sur-Meuse55.8%
Verdun59.5%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel

94/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (85%). Avocourt couvre les besoins standards.

Explorer la connectivité

Eau potable

Eau conforme mais certains paramètres méritent attention

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à Avocourt est conforme à 100% sur 9 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 25.27 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.

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